Une constante augmentation de l’offre
Contrairement à ce que l’on pourrait croire, les prix n’ont pas baissé. C’est surtout les offres qui ont augmenté. Les propriétaires n’ont pas bradé leurs biens, loin de là. Mais tout simplement parce que quand le marché s’est retrouvé gelé, les offres qui auraient dû paraitre à ce moment-là se sont accumulées. Avec le déconfinement, les offres arrivent donc abondamment sur le marché.
La question qui se pose maintenant est de savoir combien de temps le marché pourra afficher ce calme apparent. La crise économique qui se profile frappe en effet tous les secteurs en France et dans le monde. Toujours Thomas Lefebvre d’ajouter : « Le taux de chômage pourrait rapidement augmenter dans les trimestres à venir pour atteindre la barre des 11,5 % à la mi-2021, soit environ 1 million de chômeurs en plus. Difficile d’imaginer que l’immobilier sortira totalement indemne de ce choc sur l’emploi. D’autant que si les taux restent très bas, les banques resserrent les conditions de crédit, les primoaccédants et les investisseurs étant les premiers touchés par ce durcissement ».
