Des petites préfectures mises à l’écart
Dans ces zones exclues, on retrouve donc des petites préfectures comme Angoulême, Albi, Auxerre, Bourg-en-Bresse, Brive, Carcassonne, Charleville-Mézières, Mâcon, Montbéliard, Montluçon ou encore Rodez. Saint-Étienne, qui est pourtant une ville régionale de plus de 175 000 habitants, Le Mans 145 000 habitants, et Brest ou Besançon (respectivement 140 000 et 120 000 habitants) restent dans la zone B2.
Autrement dit, des agglomérations avec une faible tension immobilière et qui de ce fait ne peuvent bénéficier d’un soutien de l’État dans la construction de logements neufs. Mais pour ces régions, il existe tout de même un recours pour bénéficier d’une défiscalisation : le dispositif Denormandie. Une réplique exacte de la loi Pinel, mais avec quelques ajustements : ce dispositif s’applique aux propriétés à rénover ou en cours de rénovation. Il touche aussi les communes participantes au Plan Action Cœur de ville.
